Woning verhuren? Laat u goed informeren over de regels!
Geld op de bank levert bijna niets op. Daarom kopen steeds meer mensen een woning om te verhuren. Dat kan een goede investering zijn als u de regels kent. Want verhuren is meer dan de sleutel aan uw huurder geven en de huur ontvangen. Veel nieuwe particuliere verhuurders weten niet wat er allemaal bij komt kijken.
Er zijn niet alleen landelijke regels voor verhuren. Ook gemeenten en Verenigingen van Eigenaren kunnen voorwaarden stellen. Daarnaast moeten verhuurders belasting betalen. Soms in box 3, soms in box 1. Wie hiervan niet goed op de hoogte is, kan een kat in de zak kopen. Daarnaast verkijken veel nieuwe verhuurders zich op de huurprijs. Velen rekenen zich rijk, omdat ze zich niet voldoende verdiepen in alle verplichtingen. Dat begint met de vraag of de huurprijs gerechtvaardigd is.
Lokale verschillen
Veel nieuwe verhuurders onderschatten ook de plaatselijke regels. Zo kunnen gemeenten vergunningen vragen om te mogen verhuren. Een veelvoorkomende fout is dat ouders een appartement voor hun kinderen kopen en niet weten dat ze een vergunning nodig hebben voor de student die erbij komt wonen. Dan riskeren ze een enorme boete van de gemeente. Een ander voorbeeld van lokale regelgeving is erfpacht. In Amsterdam kan aan het eind van het lopende erfpachtcontract de vergoeding bijvoorbeeld zomaar een veelvoud omhoog gaan. U moet dus goed weten hoe het zit met erfpacht.
Kennis in huis halen
Heeft u er weleens over nagedacht om bij het verhuurproces een verhuurmakelaar in te schakelen? Een verhuurmakelaar zoals HomeRent is altijd op de hoogte van de laatste wet- en regelgeving en kunt u goed informeren over alle facetten die bij de verhuur van een woning komen kijken.
Terug naar het overzicht
Woning verhuren? Laat u goed informeren over de regels!
Geld op de bank levert bijna niets ...
Lees meer
Geld op de bank levert bijna niets op. Daarom kopen steeds meer mensen een woning om te verhuren. Dat kan een goede investering zijn als u de regels kent. Want verhuren is meer dan de sleutel aan uw huurder geven en de huur ontvangen. Veel nieuwe particuliere verhuurders weten niet wat er allemaal bij komt kijken.
Er zijn niet alleen landelijke regels voor verhuren. Ook gemeenten en Verenigingen van Eigenaren kunnen voorwaarden stellen. Daarnaast moeten verhuurders belasting betalen. Soms in box 3, soms in box 1. Wie hiervan niet goed op de hoogte is, kan een kat in de zak kopen. Daarnaast verkijken veel nieuwe verhuurders zich op de huurprijs. Velen rekenen zich rijk, omdat ze zich niet voldoende verdiepen in alle verplichtingen. Dat begint met de vraag of de huurprijs gerechtvaardigd is.
Lokale verschillen
Veel nieuwe verhuurders onderschatten ook de plaatselijke regels. Zo kunnen gemeenten vergunningen vragen om te mogen verhuren. Een veelvoorkomende fout is dat ouders een appartement voor hun kinderen kopen en niet weten dat ze een vergunning nodig hebben voor de student die erbij komt wonen. Dan riskeren ze een enorme boete van de gemeente. Een ander voorbeeld van lokale regelgeving is erfpacht. In Amsterdam kan aan het eind van het lopende erfpachtcontract de vergoeding bijvoorbeeld zomaar een veelvoud omhoog gaan. U moet dus goed weten hoe het zit met erfpacht.
Kennis in huis halen
Heeft u er weleens over nagedacht om bij het verhuurproces een verhuurmakelaar in te schakelen? Een verhuurmakelaar zoals HomeRent is altijd op de hoogte van de laatste wet- en regelgeving en kunt u goed informeren over alle facetten die bij de verhuur van een woning komen kijken.
Terug naar het overzicht
