Heeft u een woning die u wilt gaan verhuren. Vul dan hieronder uw gegevens in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Staat uw woning te koop, maar denkt u eraan om uw woning te verhuren? Er zitten veel voordelen aan het verhuren van uw woning op basis van de leegstandwet. Het belangrijkste is dat u bij de overgang van de verkoopmarkt naar de verhuurmarkt op de hoogte bent van de formaliteiten die daarbij komen kijken.
Wat betekent de leegstandwet voor u?
De leegstandwet zorgt ervoor dat u als eigenaar van een koopwoning de optie krijgt om uw woning tijdelijk te verhuren. Een woning verhuren is een goede oplossing wanneer u uw woning niet verkocht krijgt. Daarnaast voorkomt u verpaupering.
Als u een vergunning krijgt om uw woning te verhuren op basis van de leegstandwet zitten hier een aantal grote voordelen aan verbonden. Zo mag u zelf de huurprijs bepalen zonder rekening te houden met het puntenstelsel en kunt u zonder reden het huurcontract opzeggen met een wettelijke opzegtermijn van drie maanden.
Aan welke voorwaarden moet u voldoen?
U krijgt alleen een vergunning om te verhuren via de leegstandwet als u werkelijk aan alle eisen voldoet. Het belangrijkste is dat uw woning te koop staat en dat u dit kunt bewijzen d.m.v. een verkoopopdracht. Daarnaast is het belangrijk dat u niet meer ingeschreven staat op het adres van de woning die u wilt verhuren via de leegstandwet.
Hoe lang kunt u gebruik maken van de leegstandwet?
Als u een vergunning krijgt voor het verhuren van uw woning op basis van de leegstandwet, is deze vijf jaar geldig. Na deze vijf jaar kunt u niet nogmaals een vergunning aanvragen. Het is wel mogelijk een vergunning aan te vragen voor een andere woning. Belangrijk om te weten is dat er per persoon maximaal twee vergunningen worden afgegeven (voor twee verschillende woningen).
Huurcontract op basis van de leegstandwet
Wanneer u toestemming heeft gekregen om uw woning te verhuren op basis van de leegstandwet, is het belangrijk dat er een tijdelijk huurcontract wordt opgesteld die voldoet aan de volgende eisen:
Een verhuurmakelaar als HomeRent is in staat het juridische aspect correct te regelen. Zij stellen voor u een tijdelijk huurcontract op, waarin uw voorwaarden worden verwerkt. Meer weten? Vraag direct informatie op:
